대학가 인근은 교통부터 생활인프라까지 풍부하게 갖춰져 있기 때문에, 편리한 생활은 기본, 배후수요와 유동인구로 인한 수요를 기대할 수 있다. 타 지역과 달리 시세차익까지 노릴 수 있어 1석 2조의 이득을 얻을 수 있는 투자처이다.

교통환경은 단지 바로 앞이 버스정류장이며, 트리플역세권 지하철 2호선∙공항철도 환승역인 홍대입구역과 신촌역, 이대역을 도보로 이용 할 수 있으며, 올 연말 민자역사가 개통될 예정이다.

또한, 4만 여명의 대학생 수요뿐만 아니라, 인근 여의도, 종로, 마포 등 1만5000여 명의 직장인 및 신혼부부, 외국인의 임대수요도 확보하고 있으며, 인근에 연면적 9만4000㎡ 규모의 도심형 복합 쇼핑센터 마포애경타운(2012년 예정)이 들어서면 서울을 찾는 외국관광객 유치에 큰 도움이 될 뿐만 아니라 500여명 이상의 고용창출 효과도 발생할 것으로 보여 수요는 지속적으로 증가할 것으로 전망된다.

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