[환경일보] 김승회 기자 = 최근 주택 구매 결정에 가장 큰 영향을 끼치는 것은 무엇보다 ‘브랜드’다. 브랜드 아파트는 높은 인지도와 우수한 상품성을 갖춰 수요자 선호도가 높으며, 지역 수요자들에게 쉽게 각인돼 랜드마크로 자리매김 하는 경우도 많기 때문이다

이런 가운데 전문가들은 실수요자들일수록 오랜 내공으로 상품력을 인정 받은 브랜드 아파트를 선택하는 것이 내 집 마련에 효과적이라고 입을 모은다. 브랜드 아파트의 파워는 가격에서도 확인할 수 있다. 브랜드가 주는 신뢰도와 특유의 이미지로 인근 단지 대비 높은 시세를 형성하는 것은 물론이고. 각종 부동산 규제에도 수요가 꾸준해 시세 변동이 거의 없다.

실제 같은 지역, 비슷한 입지임에도 브랜드 아파트와 노(NO)브랜드 아파트 간의 프리미엄이 큰 격차를 보이고 있다.

미사강변도시 내 망월동에 위치한 ‘미사 강변 푸르지오’는 분양 당시 3.3㎡당 1200만원 선이었지만, 지난달 기준 평균 매매가가 2000만원 대를 넘어섰다. 이는 도보 15분 거리에 있는 비브랜드 아파트에 비해 3.3㎡당 약 300만원 비싼 수준이다.

브랜드 파워의 영향력이 커지고 있는 가운데 대우건설의 대표 브랜드 ‘푸르지오’가 분양 중인 '비전 3차 푸르지오’와 ‘비전 레이크 푸르지오’가 눈길을 끈다.

최초로 ‘친환경 아파트’에 이름을 올린 ‘푸르지오’는 국내에서 가장 많이 공급된 브랜드 아파트이자 ‘살기 좋은 아파트’, ‘프리미엄 브랜드 지수’ 1위 등을 수상하며 수요자들의 높은 신뢰를 얻고 있다. 

'비전 3차 푸르지오'는 전용면적 73㎡~97㎡, 총 977세대로 공급된다. 전 세대 4Bay 이상의 구조로 세대의 채광과 통풍을 극대화시켜 쾌적한 주거여건을 제공한다.

특히 전 세대 안방욕실의 세면대를 샤워 공간과 분리해 건식 파우더 공간과 함께 배치하는 새로운 형태의 스마트욕실을 적용했다. 또한, 전 세대 남향위주 배치로 조망과 채광, 통풍을 극대화했으며, 옥상 조형물 특화 디자인으로 단지 외관에서도 차별화를 더했다.

대우건설은 두 단지에 대우건설만의 특화설계로 실용적이면서 활용성 높은 수납공간을 제공하며,친환경 상품인 그린 프리미엄 상품 적용으로 실시간 에너지 모니터링시스템(단위세대), 스마트 일괄제어 스위치, 엘리베이터 전력회생 시스템, 대기전력 차단 장치 등을 설치할 예정이다.

'비전 레이크 푸르지오'는 총 621세대로 전용면적 65㎡~173㎡의 다양한 평형대로 구성된다. 4~5.5 Bay에 이르는 다양한 설계가 적용되며, 전용면적 140㎡, 165㎡는 6m 이상의 광폭 거실 적용, 배다리생태공원 전망 확보 등으로 특별함을 더했다.

푸르지오 브랜드에 걸맞은 우수한 설계도 확인할 수 있다. 지상에는 주차장이 없는 공원형 아파트로 조성되는데다 외관은 성주(城主)가 사는 집 컨셉의 클래식 경사지붕을 특화해 고급스러움을 높였다.

또한 동간거리는 최대 95m에 달하는데다 커뮤니티 시설에는 실내체육관, 유아풀 및 게스트하우스 등으로 구성된다. 세대내부와 지하주차장, 공용 공간에는 LED조명이 모두 설치된다. 태양광 발전 시스템으로 공용부 전기 요금도 아낄 수 있다.

이 밖에 주동 현관 출입구 전체에 안면인식 출입관리시스템을 설치해 미리 등록된 입주고객들이 주동 현관 출입구에 설치된 얼굴인식 출입관리시스템에 다가가기만 하면 안면 인식을 통해 문이 자동으로 열린다.

또한 가구 현관 앞에 접근하는 사람을 자동으로 촬영하는 스마트 도어 카메라 등 입주민의 편의와 보안을 업그레이드할 수 있는 다양한 특화 상품이 배치된다.

'비전 1·2차 푸르지오'와 함께 총 3600여 세대의 대단지 브랜드 타운을 형성하는 이 단지들은 서울 접근성이 좋으면서 규제적용을 받지 않는 수도권 비조정지역인 평택에 들어선다. 특히 평택 내에서도 다양한 개발호재로 주목 받고 있는 용죽지구에 위치해 수요자들 사이에서 관심을 끈다.

‘푸르지오 타운’을 중심으로 인프라가 조성 중인 만큼 다양한 생활 편의시설을 갖췄다. 단지와  뉴코아아울렛, 롯데마트, 평택시청이 인접하고, 소사벌지구의 중심상업지역도 가까워풍부한 생활 인프라를 쉽게 이용 가능하다.

삼성전자 반도체공장 신설, 브레인시티, 스타필드 안성(2019년 예정) 조성이 예정되어 있으며, 배다리생태공원 등 쾌적한 주거환경도 확보했다. 

또한, 인근에 SRT평택지제역이 반경 5km내 위치해 강남 수서역까지 20분대, 대전까지 1시간 내로 이동 가능하다. 평택 도심을 비롯해 외곽지역으로 이동이 편리한 1번, 38번 국도, 경부고속도로 등의 광역교통망도 갖췄다.  

이 외에 용죽지구는 안심교육타운이 조성돼 초∙중∙고교가 신설 예정이며, 평택시의 대표 학군인 평택고등학교가 가깝다. 비전동 학원가도 인접해 우수한 교육 인프라를 누릴 수 있다.

‘비전 3차 푸르지오’와 ‘비전 레이크 푸르지오’는 계약금 500만원정액제, 중도금 전액 무이자가 적용된다.

‘비전 3차 푸르지오’ 견본주택은 평택 비전동 1103번지에 위치하며, ‘비전 레이크 푸르지오’는 평택 비전동 1102-3번지 소사벌 택지지구 중심상업지역 내에 위치한다.