펄더시티가 시행하고 대창기업이 시공하는 호매실지구 권선행정타운 ‘ZOOM 시티’가 최근 분양에 돌입하며 관심을 받고있다.

경기도 수원시 권선구 호매실동 일대에 들어서는 호매실 ZOOM 시티는 연면적 23,997.85㎡, 지하 4층~지상 10층 1개동으로, 오피스텔 6개 타입 303실과 근린생활시설이 함께 들어선다. 오피스텔은 전용면적 24.34㎡~30.34㎡, 주력 타입은 전용 29.37㎡(128실)이다. 근린생활시설은 1층 근린생활시설 28개, 2층 2개, 교육연구시설 2층 13개 등으로 구성됐다.

최대 10년 임대보장(서울보증보험 증서 발행)과 계약금 10%, 중도금 전액 무이자, 전 세대 복층 설계와 같은 특징을 갖고 있다. 주차도 법정기준(329대)보다 1.16대 많은 351대로 계획돼 있어, 여유 있게 주차할 수 있다. 

또한 수원 권선구 일대가 신분당선 연장선인 광교~호매실간 노선이 예비타당성 조사를 통과하면서, 주변 지역 부동산에 향하는 시선이 많아지며 호매실 ZOOM 시티도 직접 수혜가 전망되고 있다.

부동산 업계에 따르면 국토교통부는 올해 1월 신분당선의 남부 연장선인 광교~호매실역간 노선이 예비타당성조사를 통과하면서 사업 추진을 확정했다. 이르면 오는 2023년 착공에 들어갈 예정이며 2017년부터 2018년 말까지 1년여에 걸친 기획 용역과 예타조사 제도 개선이 이뤄지면서 사업 추진이 확정됐다.

이 노선은 강남∼광교 노선의 광교중앙역에서 직결되며, 개통시 호매실에서 강남까지 약 47분이 소요될 것으로 예상된다. 이 구간을 버스로 이용하면 100분 정도가 소요되지만, 신분당선을 이용하면 약 50분으로 단축될 것으로 보인다. 

한 부동산 전문가는 “수원 호매실은 개발 호재가 저평가된 상태에서 이제 서서히 교통호재가 반영되기 시작했다”며 “국토교통부 실거래가 신고 내역을 살펴보면, 인근 호매실 호반베르디움 센트럴 전용 84.98㎡의 경우, 작년 1월4일 5억7000만원 2월3일 6억7700만원에서 지금은 7억원 이상을 호가하고 있다”고 전했다. 

이어 “상황이 이렇다 보니, 호매실 주변의 신축 아파트 뿐만 아니라, 오피스텔까지도 상승 여파가 이어지고 있다”고 덧붙여 설명했다.