[환경일보=김도희 기자] 용죽지구 마지막 신축단지로 주목받아온 ‘e편한세상 비전 센터포레’가 31일 사이버 주택전시관을 열고 본격적인 분양에 나선 가운데, 시세 대비 최대 1억원 이상 낮은 이 단지의 분양가가 화제를 모으고 있다.

대림산업이 책정한 e편한세상 비전 센터포레의 분양가는 3.3㎡당 평균 1,089만원이다. 전용면적 84㎡ 타입을 기준으로 하면 한 채당 평균 3억 6,300만원이다. 전용 74㎡ 타입의 분양가는 약 3억270만원부터, 84㎡ 타입은 3억3,660만원부터 책정돼있다.

업계에서는 수도권 아파트 가격이 빠르게 상승하고 있는 요즘, 주요 도심지역에 3억원 대에 내 집 마련을 할 수 있는 몇 안 되는 기회라고 평가하고 있다. 특히 인근에 위치한 주요도시의 집값과 비교해 경쟁력이 높다는 평이다.

실제로 부동산114 자료에 따르면 6월 현재 용인시 내 전용 60~85㎡ 타입 아파트의 평균 매매가는 한 채에 4억7,773만원에 달하는 것으로 나타났으며 수원시(4억5,577만원), 화성시(4억843만원) 등도 4억원 이상의 시세를 기록 중이다.

특히 인근의 타 단지들과 비교하면 e편한세상 비전 센터포레의 가격 경쟁력은 더욱 두드러진다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 용이동에 위치한 ‘신영평택비전지웰푸르지오’를 비롯해 ‘평택비전에듀포레푸르지오’, ‘평택비전센트럴푸르지오’, ‘평택비전레이크푸르지오’ 등의 전용면적 84㎡타입이 지난 6월 4억원대에 줄줄이 거래됐다.

특히 ‘신영평택비전지웰푸르지오’의 경우 지난 6월 18일에 4억9,800만원으로 5억원에 육박하는 금액에 거래되기도 했다. e편한세상 비전 센터포레의 분양가와 비교해 최대 1억원 이상의 차이를 보이는 셈이다.

평택의 한 부동산 전문가는 “고덕신도시에서 최근 분양한 ‘호반써밋 고덕신도시 2차’와 ‘고덕신도시 제일풍경채 2차 Edu’ 모두 전용 84㎡타입(기준층 기준)의 분양가가 약 4억 3,000만원 이상에 책정됐음에도 불구하고 각각 최고 102대 1, 69대 1의 우수한 경쟁률로 1순위 청약 마감한 바 있다”며 “e편한세상 비전 센터포레의 경우 우수한 입지와 뛰어난 상품설계, 브랜드파워를 갖췄음에도 불구하고 84㎡타입 기준 3억원 중반대의 가격경쟁력까지 갖춘 만큼 청약과 계약에서 더욱 좋은 성적을 거둘 것으로 예상하고 있다”고 말했다.

한편 ‘e편한세상 비전 센터포레’는 오는 8월 10일(월) 특별공급을 시작으로 11일(화) 해당지역 1순위, 12일(수) 기타지역 1순위 청약 접수를 받는다. 이후 당첨자 발표는 20일(목)이며, 계약은 31일(월)부터 9월 2일(수)까지 진행한다.

지하 1층~지상 27층, 6개동, 총 583세대 규모로 지어지는 ‘e편한세상 비전 센터포레’의 주택전시관은 경기도 평택시 죽백동 625-4에 위치해있다.