수도권 및 5개 광역시를 제외한 나머지 기타지방도 지난해 상반기에는 0.67 % 상승했으나 올 상반기에는 1.30% 상승하여 지난해 보다 높은 상승률을 보였다. 5개광역시의 경우 대구(4.00%), 광주(1.51%), 울산(1.44%) 등은 강세를 보였으나 부산(0.50%)과 대전(0.25%)은 소폭 상승해 지역별로 차이를 보였다.
대구시는 공업 및 산업단지 활성화로 수요층 확산 및 가격 상승세가 지속되면서 올 상반기에 큰 폭으로 올랐다. 광주시(1.51%)와 울산시(1.44%)도 급등하는 전세가격에 따라 매매전환수요가 발생하며 중소형 매물을 중심으로 오름세를 이어갔다.
하지만 2011년, 2012년 지방 주택시장 회복세를 이끌었던 부산(0.50%)은 기존 상승분에 대한 부담으로 소폭의 상승세에 그쳤고, 대전(0.25%)도 상승 기운이 미미한 것으로 나타났다.
기타지방에서는 경북이 올 상반기에 경산 및 구미 공단지역을 중심으로 3.31% 상승하면서 상승세를 이어갔으며, 세종시의 후광효과를 입은 충북(3.48%), 충남(2.06%)도 소형매물 위주로 수요가 몰리며 오름세를 기록했다. 반면 전북(-0.49%), 전남(-1.20%)에서는 지역경제 활성화 미비로 약세를 보였다.
한편 상반기 수도권 아파트 매매가격은 0.65% 올라 소폭의 상승세를 보인 것으로 조사돼 지방지역과 대조를 보였다. 지역별로는 인천(1.07%), 경기(0.76%), 서울(0.34%)순으로 상승했고, 부동산경기 침체가 지속되면서 상반기에 아파트값이 상승한 것은 지난 2011년 상반기(0.82%)이후 4년 만이다.
KB국민은행 관계자는 “정부의 ‘임대소득 과세 완화방안’ 등의 법안이 구체화되면 관망세를 유지하던 매매 수요층의 움직임이 서서히 나타날 것” 이라고 밝혔다.
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