KB국민은행은 아파트시세 조사의 노하우를 오피스텔시세 조사업무에도 적용하여 2009년 10월부터 주거용 오피스텔을 대상으로 시세를 조사하기 시작해 전국 1179개 단지26만9천호의 시세를 KB부동산정보사이트(http://nland.kbstar.com)를 통해 발표해 왔다. 매주 매매가격과 전세가격, 월세가격으로 구분해 조사, 발표하던 통계를 이번에 대출업무에 직접 활용토록 결정했다.
KB국민은행은 그동안 오피스텔 시세정보의 적정성 확보를 위해 실거래 가격과의 차이분석을 연 2~3회, 지속적으로 실시해 왔고, 감정평가법인의 감정가격과의 비교분석 등 자체적인 가격검증 시스템을 마련해 KB오피스텔 시세 정보에 대한 자신감을 확보했다.
이로써 KB국민은행 거래고객은 아파트 담보대출은 물론 오피스텔 담보대출까지 영업점에서 ONE-STOP 상담을 통해 대출가능 금액을 확인하고, 신속한 여신 의사결정을 내릴 수 있다.
또한 KB국민은행의 이번 결정은 1~2인 가구의 증가와 더불어 수익형부동산에 대한 관심이 증가하고 있는 시장상황을 고려할 때, 투자상품으로도 매력적인 오피스텔의 거래 활성화에 다소 기여할 것으로 기대된다.
KB국민은행 관계자는 “시행 초기인 만큼 단지수가 많은 서울 및 수도권(경기, 인천) 지역을 먼저 사용하고 향후 전국으로 확대할 예정이다”며, “고객의 니즈에 맞게 대상 오피스텔을 지속적으로 확대해 나갈 계획이다”고 말했다.
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