[환경일보] 국토교통부(장관 원희룡)와 한국부동산원(원장 손태락)은 2023년 상반기 전국 지가변동률은 0.06% 상승하며, 상승폭은 2022년 하반기(0.82%) 대비 0.76%p, 2022년 상반기(1.89%) 대비 1.83%p 축소됐다고 밝혔다.

2023년 2분기 지가변동률은 0.11%로, 동년 1분기(-0.05%) 대비 0.16%p 높은 수준, 전년 동기(0.98%) 대비 0.87%p 낮은 수준으로 나타났다.

2023년 상반기 지가변동률은 수도권(0.89% → 0.08%) 및 지방(0.72% → 0.02%) 모두 2022년 하반기 대비 낮은 수준을 보였다.

시·도별로는 ▷제주(0.45% → -0.35%) ▷울산(0.49% → -0.16%) ▷대구(0.82% → -0.12%) ▷전북(0.86% → -0.08%) 등 8개 시·도가 전국 평균(0.06%)에 비해 낮은 상승률을 보였다.

시·군·구별로는 ▷서울 성북구 –0.64% ▷서대문구 –0.61% ▷도봉구 –0.56% ▷동대문구 –0.55% ▷강서구 –0.54% 등 152개 시군구가 전국 평균보다 낮았다.

아울러 용도지역/이용상황별로는 주거지역 0.12%, 주거용(대) 0.26% 하락했다.

2023년 6월 전국 지가변동률은 0.05% 상승하며 2023년 3월 지가 상승(2022.11월∼2023.2월 하락) 전환 이후 4개월 연속 상승세를 나타냈다.

또한, 2023년 6월 지가는 3월 이후 점진적으로 상승폭을 확대하며 2022년 10월 지가 수준을 회복했다.

2023년 상반기 전체토지(건축물 부속토지 포함) 거래량은 약 92.4만 필지(717.8㎢)로, 2022년 하반기 대비 1.5% 감소(△1.5만 필지), 2022년 상반기 대비 27.3% 감소(△34.6만 필지)했다.

건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래량은 약 37.5만 필지(669.1㎢)로, 2022년 하반기 대비 14.6% 감소(△6.4만 필지), '22년 상반기 대비 30.0% 감소(△16.0만 필지)했다.

지역별로 2023년 상반기 전체토지 거래량은 2022년 하반기 대비 ▷대구 26.4% ▷대전 24.5% 등 8개 시·도에서 증가, 9개 시·도에서 감소했다.

순수토지 거래량은 전남 1.0% 증가를 제외하고 광주 △39.4%, 세종 △37.8%, 부산 △32.3% 등 16개 시·도에서 감소했다.

용도지역/지목/건물용도별 2023년 상반기 토지거래량은 2022년 하반기 대비 녹지지역 △19.5%, 공장용지 22.9%, 공업용 △31.0% 등 증감했다.